Das Haus

Seniorenwohnanlage EllernPark:
Selbstbestimmtes Wohnen für Senioren

Der EllernPark besteht aus drei Gebäudeabschnitten und verfügt über insgesamt 33 seniorengerechte 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 47 und 81 m2 mit moderner Ausstattung. Die gesamte Wohnanlage ist gemäß der DIN 18040 Teil 2 ausgeführt. Zwei Aufzüge führen in alle Stockwerke. Im Erdgeschoss der Anlage befindet sich das Servicebüro der Diakonie Bamberg- Forchheim. Der großzügige Gemeinschaftsraum ist Treffpunkt der Bewohner und gleichzeitig Rückzugsort mit dem Lieblingsbuch oder der Tageszeitung.

Die Tagesbetreuung mit bis zu 20 Plätzen befindet sich im westlichen Teil des Erdgeschosses. Sämtliche Zugänge, Flure, Wohneinheiten sowie alle Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei zugänglich. Allen Bewohnern und Gästen steht eine attraktive Gartenanlage mit Blick auf die Auenlandschaft zum Verweilen und Beisammensein zur Verfügung.

Die Seniorenwohnanlage EllernPark – der ideale Ort für selbstbestimmtes Leben und Wohlfühlen.

Gute Gründe für ihre Investition in den Ellernpark Litzendorf

1. WERTANLAGE

Immobilien zählen zu den wertbeständigsten Anlagen.


2. DEMOGRAFISCHE ENTWICKLUNG

Der Anteil der Senioren in der Bevölkerung steigt kontinuierlich an und damit auch die Nachfrage nach seniorengerechten Wohnanlagen.


3. NACHHALTIGE RENDITE

Attraktive Mieteinnahmen bieten ein solides Investitionsfundament.


4. ZUVERLÄSSIGE UNTERSTÜTZUNG

Mit dem ambulanten Dienst der Diakonie Bamberg- Forchheim direkt im Haus bietet der EllernPark Hilfe und Unterstützung für diejenigen Bewohner, die sie brauchen – mit der Erfahrung aus über 70 Jahren.


5. EXZELLENTER OBJEKTSTANDORT

Litzendorf liegt inmitten der Region Fränkische Toskana und ist infrastrukturell sehr gut angebunden. Die Städte Bamberg und Erlangen sind in einigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.


6. OPTIMALE VORSORGE

Mit dem Erwerb der Immobilie treffen Sie eine finanzielle Vorsorge für das Alter und Ihre Familie.


7. TAGESBETREUUNG

Dank der in der Wohnanlage integrierten Tages-betreuung für bis zu 20 Gäste können die Bewohner bei Bedarf die Wahlleistungen in Anspruch nehmen.


8. BARRIEREFREIES KONZEPT

Die hellen und seniorengerechten Wohnungen sind barrierefrei konzipiert. Sie verfügen über eine attraktive Ausstattung. Ein großzügiger Gemeinschafts- und Außenbereich rundet die Seniorenwohnanlage ab.


9. UMFASSENDE VERSORGUNG

In der Seniorenwohnanlage EllernPark wird durch den Servicedienstleister eine umfassende Bandbreite von ambulanten Grund- und Wahlleistungen angeboten.


 

Gemeinschaftsraum

Gemeinschaftsraum

Umfassende Versorgung

In der Seniorenwohnanlage EllernPark wird durch den Servicedienstleister eine umfassende Bandbreite von ambulanten Grund- und Wahlleistungen angeboten.

GRUNDLEISTUNGEN

sind mit der Grundservicepauschale abgedeckt und stehen Ihnen ohne weitere Berechnung zur Verfügung:

  • 24-Stunden-Notrufbereitschaft
  • Individuelle Beratung und Information
  • Hilfe bei Schriftverkehr und Behördenangelegenheiten
  • Koordination von Aktivitäten und Veranstaltungen.
  • Vermittlung von Dienstleistungen (z. B. ärztliche Versorgung, ambulanter Pflegedienst, Reinigungs- und Wäschedienst)

WAHLLEISTUNGEN

stehen je nach individuellem Bedarf zur Verfügung und werden gesondert abgerechnet:

  • Grund- und Behandlungspflege (Leistungen der häuslichen Krankenpflege, Leistungen der sozialen Pflegeversicherung)
  • Hauswirtschaftliche Wahlleistungen (z. B. Reinigung der Wohnung, Blumen- und Wäschepflege, Urlaubsversorgung der Wohnung)
  • Mahlzeiten (auch vegetarische Kost, angepasste Diätoder Schonkost in der Einrichtung, auf Wunsch auch in der Wohnung)
  • Organisation von Kursen und Veranstaltungen (z. B. Ausflüge, Konzerte, Gedächtnistraining, Kaffeenachmittage, Themenabende, usw.)
  • Einbeziehung unserer Hospizarbeit, Vermittlung von palliativmedizinischer und pflegerischer Versorgung

Zimmerkategorien

1-ZIMMER-WOHNUNG

Es handelt sich hierbei um eine Beispielmöblierung, welche nicht zum Kaufvertragsgegenstand gehört.

1-Zimmer-Wohnung

2-ZIMMER-WOHNUNG

Es handelt sich hierbei um eine Beispielmöblierung, welche nicht zum Kaufvertragsgegenstand gehört.

 

2-Zimmer-Wohnung